Chargé D'Opérations Immobilières H/F

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FINALITES

- Assurer le montage financier et la maîtrise d’ouvrage d’opérations immobilières complexes et variées.

- Participer à l’amélioration de nos différents process.

- Être un(e) référent(e) dans le diagnostic et l’analyse des pathologies du patrimoine.

- Œuvrer à la collecte, à la création et à la valorisation des données patrimoniales.

ACTIVITES PRINCIPALES

MONTAGE ET SUIVI DES OPERATIONS

En sa qualité de Chargée d'Opérations, le/la salarié(e) sera principalement chargé(e) d'assurer le suivi administratif, technique et financier d'une opération immobilière (VEFA, construction neuve, réhabilitation, GE RC amélioration) notamment :

- Encadrer l'évolution de l’opération depuis le programme jusqu'au DCE sur les aspects techniques administratifs et financiers,

- Analyser les pièces techniques et administratives contractuelles (avant le lancement de la consultation), et participer éventuellement à leur rédaction.

- Organiser les appels d'Offres études et travaux,

- Lancer la phase travaux

- Participer aux réunions de chantier au tant que de besoin.

- Réaliser, avec la maîtrise d’œuvre, le promoteur, ou en autonomie, la réception des travaux et la levée des réserves.

- Assurer le suivi de l’année de parfait achèvement.

- Assurer le suivi des Dommage Ouvrage.

D’une manière générale :

Être l'interface entre les différents intervenants pour anticiper les actions à mener,

- Piloter les opérations et veiller au respect des délais, du budget ainsi qu’à la qualité de l’ouvrage,

- Coordonner les intervenants à l’acte de construire et représenter l’Office auprès des différents acteurs.

Cette activité de conduite d’opération en tant que maîtrise d’ouvrage pourra être complétée par une activité de maitrise d’œuvre interne.

DIAGNOSTIC TECHNIQUE ET EXPERTISE SUR PATHOLOGIE IMMOBILIERE

- Assurer la fonction support de la Direction Développement Patrimoine en termes de diagnostic technique, expertise, pathologie du bâtiment.

- Participer aux éventuelles réunions avec experts lors de sinistres.

- Proposer des plans d’actions et suivre selon la gravité de la pathologie leur traitement.

DIAGNOSTIC TECHNIQUE ET EXPERTISE SUR PATHOLOGIE IMMOBILIERE

Cette activité se décline sur l’ensemble du patrimoine.

La compilation des diagnostics constituera une base de données et servira à définir des plans d’actions (évolution plan d’entretien, analyse des actions des prestataires de maintenance etc…)

GESTION DES DONNEES PATRIMONIALES : SUIVI TECHNIQUE DU PATRIMOINE IMMOBILIER

En matière :

- De sécurité du patrimoine et qualité de service : être force de proposition d’action de progrès.

- D’organisation et de mise à jour des données patrimoniales dans l’outil de gestion interne (GET Data) : référencer l’ensemble des données à disposition et données à créer (diagnostics de performance énergétique, amiante, électrique, gaz, accessibilité …, plans, documentation technique, …)

- De partage de ces informations, analyse du besoin tant en interne qu’en externe et proposition de solutions.

- De mise à jour des informations, organiser la collecte des données et les mettre à jour mensuellement.

- De programmation : participation à la construction du plan pluri annuel de travaux.

COMPETENCES TECHNIQUES

Savoir :

- Savoir arbitrer et opérer des choix en cohérence avec les orientations.

- Maîtrise requise du pack office,

Savoir faire :

- Justifier également d’une réelle capacité en mode projet et d’un relationnel de qualité.

- Rigueur

- Capacité de travail en équipe

Savoir être :

- Sens relationnel et pédagogique

- Force de proposition et d’animation

- Esprit d’analyse et de synthèse

- Rigoureux, organisé, faire preuve d’une réelle implication et apprécier tout particulièrement le travail en équipe.

ACCESSIBILITE AU POSTE DE TRAVAIL

- Niveau Bac +2 ou +3 en Génie Climatique, Civil, en Construction, en Aménagement, économie de la construction

- Expérience similaire de 3 ans minimum dans la conduite d’opérations immobilières, la Maitrise d’Ouvrage ou la gestion technique de bâtiment ;

- Maîtriser les spécificités des corps d’Etat du second Œuvre.

Rémunération : à partir de 2 692,00€ par mois

Avantages :

• RTT

Lieu du poste : En présentiel