Chargé(E) De Projets En Construction Résidentielle

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Description du poste

Habitations Noveco est une entreprise en construction reconnue pour la qualité de ses projets et sa cote GCR AA. Spécialisée en construction résidentielle, notre équipe se distingue par son professionnalisme, sa rigueur et son souci du détail.

Dans le cadre de la croissance de notre département de gestion de projets, nous sommes à la recherche d’un(e) Chargé(e) de projets en construction résidentielle pour se joindre à notre équipe et prendre en charge des projets résidentiels du développement initial jusqu’à la livraison.

Relevant directement du Président, vous travaillerez en étroite collaboration avec le directeur construction, les surintendants de chantier, la comptabilité et les partenaires externes (architectes, ingénieurs, arpenteurs, municipalités, sous-traitants, fournisseurs).

RESPONSABILITÉS

Développement et démarrage de projet

• Participer à l’analyse de faisabilité des projets résidentiels
• Coordonner l’élaboration des plans avec les professionnels (architectes, ingénieurs)
• Collaborer avec l’arpenteur-géomètre pour les opérations de lotissement et de cadastre
• Préparer et soumettre les plans d’ingénierie pour approbation municipale (aqueduc, égouts, drainage, structure de rue)
• Effectuer les demandes de permis et assurer les communications avec les municipalités
• Suivre les dossiers de zonage, changements de zonage et dérogations (PIIA, dérogations mineures, etc.)
• Préparer les documents nécessaires à la signature du protocole d’entente avec la Ville
• Coordonner les prolongements de réseaux (électrique, aqueduc, égouts, télécoms) avec les services publics (Hydro-Québec, gaz, etc.)
• Organiser la mise en place de la roulotte de chantier et la logistique de démarrage

Estimation et budgétisation

• Analyser les plans et devis pour évaluer les coûts du projet
• Réaliser les estimations détaillées des projets
• Monter les budgets de projets
• Suivre l’évolution budgétaire en cours de projet
• Identifier les écarts, risques et dépassements potentiels

Soumissions et négociation

• Préparer les appels de prix auprès des sous-traitants et fournisseurs
• Analyser et comparer les soumissions reçues
• Négocier les prix, modalités de paiement, retenues et échéanciers
• Recommander les meilleurs choix dans l’intérêt financier de Noveco

Octroi des contrats et bons de commande

• Émettre les contrats aux sous-traitants et fournisseurs
• Émettre les bons de commande (PO)
• Assurer le suivi des engagements pris

Suivi et coordination de projet

• Coordonner l’exécution avec le directeur construction et les surintendants de chantier
• Centraliser et gérer les extras : évaluer l’impact financier et mettre à jour les budgets
• Anticiper les risques et alerter la direction au besoin
• Rendre compte au Président de l’avancement, des marges et des enjeux

EXIGENCES

• 3 à 10 ans d’expérience en gestion de projets de construction, idéalement en résidentiel
• Diplôme en gestion de projets, architecture, génie de la construction, génie civil ou toute formation pertinente
• Bonne connaissance du Code du bâtiment, des normes et des meilleures pratiques de l’industrie
• Lecture et interprétation de plans et devis
• Familiarité avec les processus municipaux tels que permis, zonage et protocole d’entente (un atout)
• Maîtrise d’un logiciel d’estimation (atout)
• Maîtrise d’Excel et de la Suite Office

COMPÉTENCES ET HABILETÉS REQUISES

• Autonomie et sens des responsabilités
• Capacité à mener un projet du début à la fin
• Aptitude à la négociation avec fermeté et respect
• Rigueur financière, planification et organisation
• Résolution de problèmes et capacité d’anticipation
• Communication claire à l’écrit et à l’oral
• Esprit d’équipe et collaboration avec les autres membres de l’organisation et partenaires

NOTRE OFFRE

• Emploi permanent à temps plein
• Salaire à discuter selon l’expérience
• Possibilité d’évolution vers un rôle de Directeur de projets
• Accès direct à la direction (relève du Président)
• Diverses activités offertes par l’entreprise
• Belle ambiance de travail et équipe dynamique
• Date de début : aussitôt que possible
• Lieu de travail : Mirabel

Rémunération : à partir de 85 000,00$ par an

Lieu du poste : En présentiel