Chef De Secteur H/F (Gestionnaire D'Immeubles)

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Vous souhaitez rejoindre Cannes Lérins Aménagement Habitat (SOCACONAM), une structure engagée dans l’habitat social, en pleine évolution, et contribuer à un projet social porteur de sens ?

Avec un patrimoine locatif de 4 404 logements répartis en 116 résidences, Cannes Lérins Aménagement Habitat (SOCACONAM) et l’ensemble de ses collaborateurs mettent en œuvre une politique locative dans un souci permanent de proximité et de qualité de service.

Cannes Lérins Aménagement Habitat (SOCACONAM) compte environs 80 collaborateurs et intervient sur 13 communes du département.

Suite à un départ, nous recherchons notre futur(e) Chef de Secteur (H/F). Au sein de la Direction client, vous êtes le relais de Cannes Lérins Aménagement Habitat (SOCACONAM) sur l’ensemble immobilier. Vous pouvez être affecté à un ou plusieurs ensembles immobiliers, en fonction de la taille de ces derniers et de leur répartition géographique.

Gestion locative - commerciale :

• Assurer l’accueil aux locataires pendant les heures de permanence du site géré
• Gérer les mouvements de locataires entrées-sorties : visite du logement vacant…
• Effectuer les états des lieux d’entrées, les visites conseil, sorties
• Distribuer les avis d’échéance et les courriers aux locataires
• Veiller au respect du bail
• Comprendre la réclamation du locataire et en vérifier le bien fondé
• Suivre et contrôler la suite donnée à la demande du locataire
• Surveiller les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations illégales

Entretien courant et maintenance du patrimoine :

• Assurer une surveillance technique des installations par des rondes quotidiennes
• Alerter en cas de panne et intervenir directement pour résoudre les dysfonctionnements (fuite d’eau…)
• Informer de l’existence d’un sinistre ou d’une réparation à faire, en assurer le suivi de gestion
• Effectuer les demandes de travaux sur IKOS
• Effectuer le suivi technique des EDL entrants et sortants
• Commander des petits travaux après accord du technicien
• Effectuer des demandes de devis
• Superviser l’organisation des interventions des entreprises extérieures
• Assurer le devis des travaux à entreprendre en relation avec les différents interlocuteurs
• Assurer les relations avec les locataires et les entreprises pour permettre le bon déroulement des travaux
• Réception des travaux
• Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles : libre circulation, présence d’extincteurs…
• Faire enlever les encombrants et les épaves
• Assurer l’entretien courant de son matériel et de ses outils
• Traiter les ordures ménagères
• Répondre aux appels téléphoniques (locataires, prestataires, institutions…)

Gestion sociale :

• Assurer une intervention de premier niveau en cas de conflit de voisinage
• Faciliter les mises en relation entre les résidents et les personnes ressources compétentes (médiateur, CESF…)
• Assurer le tutorat auprès des nouveaux arrivants pour l’apprentissage des missions

Cette liste n’étant pas exhaustive d’autres missions pourront être ajoutées.

Profil :

Nous encourageons les candidatures des personnes titulaires de la RQTH qui disposent de la mobilité nécessaire pour ce poste.

Les astreintes ne vous dérangent pas.

Vous savez organiser et contrôler l’entretien ou la maintenance d'équipements.

Vous savez constituer un dossier administratif.

Vous maîtrisez l'outil informatique. La connaissance du logiciel métier IKOS serait un plus.

Vous êtes polyvalent(e) réactif(ve) et pédagogue.

De formation Bac +2, vous avez entre 2 et 4 ans d'expérience.

Autres avantages :

Mutuelle prise en charge à 90%, intéressement, 13èmois, participation au transport en commun à 100%, PEE, tickets restaurant

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages :

• Intéressement et participation
• Prise en charge du transport quotidien
• RTT

Question(s) de présélection:

• Etes-vous actuellement en poste ? Si oui, merci de nous indiquer votre préavis.
• Quelles sont vos prétentions salariales en BRUT mensuel ?

Permis/certification:

• Permis B (Requis)

Lieu du poste : En présentiel