Live-In Superintendent / Concierge Résident

Tailor Your Resume for this Job

(French below)

We are currently seeking an experienced Live-In Superintendent to oversee the daily operations and maintenance of three residential rental buildings located in Lachine and LaSalle. This is a full-time position that includes on-site housing in Lachine as part of the compensation package.

About the Role

You will be responsible for managing and maintaining a total of 100 apartments across three properties, ensuring that all buildings remain clean, safe, and operational.

Key Focus: Maintenance

• Respond promptly to service calls and apartment repair requests.
• Troubleshoot and resolve electrical, plumbing, and mechanical issues.
• Maintain high standards of repair quality and tenant satisfaction.

Additional Responsibilities

Building & Grounds Maintenance

• Manage garbage and recycling to ensure cleanliness and city compliance.
• Clear entrances, walkways, and driveways of snow and ice in winter.

Tenant Support

• Assist with move-ins and move-outs (unit prep, elevator access, key handoff).
• Respond to tenant concerns professionally and promptly.
• Act as liaison between tenants and management.

Unit Turnover & Leasing Support

• Support leasing staff with apartment showings and visits.
• Report pest issues and coordinate with exterminators.
• Post required tenant notices.

Building Operations

• Conduct routine inspections of plumbing, electrical, and mechanical systems.
• Report major repairs requiring professional intervention.
• Manage keys/fobs and ensure building access security.
• Maintain a clean, organized stockroom and provide access to contractors.
• Ensure fire safety systems (alarms, extinguishers, emergency lighting) are functional and up to date.
• Remain on-call 24/7 for emergencies.

Requirements

• Minimum 10 years of experience in building management, maintenance, or custodial work.
• Strong skills in electrical, plumbing, and mechanical systems (required).
• Must be on-site daily between 8:00 AM and 6:00 PM (no concurrent full-time employment).
• Proficient in English and French (spoken and written).
• Basic computer skills (Microsoft Excel, Word, Outlook).
• Reliable, organized, team-oriented, and proactive.
• Comfortable living on-site and handling emergency calls.

Compensation & Benefits

• Competitive salary based on experience.
• On-site 2-bedroom apartment included.
• Utilities may be included (to be discussed during the interview).

How to Apply

Please send a joint resume — including references if available — to pa@modekka.com.
Only qualified candidates will be contacted for a virtual interview.

We look forward to hearing from you!

The Management Team
Modekka

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Superintendant Résident — Immeubles Locatifs à Lachine et LaSalle

Nous sommes actuellement à la recherche d’un superintendant résident expérimenté pour superviser les opérations quotidiennes et l’entretien de trois immeubles résidentiels locatifs situés à Lachine et LaSalle.
Il s’agit d’un poste à temps plein incluant un logement sur place à Lachine dans le cadre du programme de rémunération.

À propos du poste

Vous serez responsable de la gestion et de l’entretien de 100 appartements répartis sur trois propriétés, en veillant à ce que tous les immeubles demeurent propres, sécuritaires et fonctionnels.

Responsabilité principale : Entretien

• Répondre rapidement aux appels de service et aux demandes de réparations des locataires.
• Dépanner et résoudre les problèmes électriques, de plomberie et mécaniques.
• Maintenir un haut niveau de qualité dans les réparations et assurer la satisfaction des locataires.

Autres responsabilitésEntretien des bâtiments et des terrains

• Gérer les ordures et le recyclage afin d’assurer la propreté et le respect des règlements municipaux.
• Déneiger et dégager les entrées, trottoirs et stationnements en hiver.

Soutien aux locataires

• Participer aux déménagements (préparation des logements, accès à l’ascenseur, remise des clés).
• Répondre aux préoccupations des locataires de manière professionnelle et rapide.
• Servir d’intermédiaire entre les locataires et la direction.

Préparation des logements et soutien à la location

• Assister l’équipe de location lors des visites et présentations d’appartements.
• Signaler toute infestation et coordonner les interventions avec les exterminateurs.
• Afficher les avis obligatoires destinés aux locataires.

Opérations des bâtiments

• Effectuer des inspections régulières des systèmes de plomberie, d’électricité et de mécanique.
• Signaler toute réparation majeure nécessitant l’intervention d’un professionnel.
• Gérer les clés et les dispositifs d’accès (fobs) et assurer la sécurité des immeubles.
• Maintenir une salle d’entretien propre, organisée et accessible aux entrepreneurs.
• Veiller au bon fonctionnement et à la conformité des systèmes de sécurité incendie (alarmes, extincteurs, éclairage d’urgence).
• Rester disponible en tout temps (24/7) pour les urgences.

Exigences

• Minimum 10 ans d’expérience en gestion immobilière, entretien ou conciergerie.
• Excellente maîtrise des systèmes électriques, de plomberie et mécaniques (obligatoire).
• Présence quotidienne sur place entre 8 h et 18 h (aucun autre emploi à temps plein permis).
• Maîtrise du français et de l’anglais, parlé et écrit.
• Compétences de base en informatique (Excel, Word, Outlook).
• Personne fiable, organisée, orientée vers le travail d’équipe et proactive.
• À l’aise avec la vie en logement de fonction et les appels d’urgence.

Rémunération et avantages

• Salaire compétitif, selon l’expérience.
• Logement inclus : appartement de 2 chambres sur place à Lachine.
• Les services publics peuvent être inclus (à discuter lors de l’entrevue).

Comment postuler

Veuillez faire parvenir un CV conjoint — avec références si disponibles — à pa@modekka.com.
Seules les personnes retenues seront contactées pour une entrevue virtuelle.

L’équipe de direction
Modekka

Job Types: Full-time, Permanent

Pay: $40,000.00-$55,000.00 per year

Application question(s):

• Are you comfortable diagnosing and repairing basic electrical issues on your own?
• Are you comfortable troubleshooting and repairing minor plumbing issues on your own?
• Are you comfortable identifying and resolving minor mechanical issues on your own?
• Do you confirm that you are available to be on-site and on call between 8:00 AM and 6:00 PM each day?

Language:

• French (preferred)
• English (preferred)

Work Location: In person