Projectmanager Woonwagenzaken

In Maastricht werken 1800 collega’s, 121.000 inwoners, externe partners, het college en de raad samen voor een prachtige stad en de regio. De hoofdstad van het goede leven, maar ook van zorgen voor elkaar. Een stad met allure die groot genoeg is voor interessante opgaven en klein genoeg om elkaar te kennen. De gemeente Maastricht streeft ernaar een wendbare, integraal werkende en resultaatgerichte organisatie te zijn, die flexibel inspeelt op kansen en ontwikkelingen in onze omgeving. We stimuleren en bieden ruimte voor creativiteit en initiatief en helpen elkaar autonomer te werken. Dat doen we samen en met plezier. De gemeente Maastricht heeft aandacht voor haar medewerkers en voor hun persoonlijke en professionele behoeften, wensen en drijfveren, ongeacht de levensfase. We hebben oog voor jouw behoeften en streven naar een gezond, veilig en inclusief werkklimaat voor iedereen.

De gemeentebrede opgave van het realiseren van meer huisvesting voor mensen die in woonwagens wonen.
Wonen staat maatschappelijk vol in de belangstelling. Het Maastrichtse beleid is gericht op goed wonen voor iedereen. Zo ook voor mensen die in woonwagens wonen. Maastricht telt momenteel zo’n 150 standplaatsen met woonwagens (huur en koop) die verspreid over de stad op 17 plekken zijn gelegen. Op grond van de bestaande Woonprogrammering komen daar 18 standplaatsen met huurwoonwagens bij. Op 23 april 2024 heeft de gemeenteraad een motie aangenomen om het aantal standplaatsen met huur- én koopwoonwagens verder uit te breiden. Dat gebeurt op basis van een nieuw behoefte-onderzoek. De aanvullende plekken moeten tijdig bekend zijn om te worden meegenomen in de Omgevingsvisie. Ook moeten ze financieel worden doorgerekend en vertaald in afspraken tussen woningcorporaties en gemeente. Daarnaast moet duidelijk worden in hoeverre het mogelijk is om op het bedrijventerrein De Karosseer meer bedrijfswoonwagenstandplaatsen toe te voegen.

Kom jij impact maken als projectmanager?
We zijn op zoek naar een enthousiaste collega die als projectmanager de regie wil nemen op het proces om - in samenwerking met in- en externe stakeholders – op korte en middellange termijn meer huisvesting te realiseren voor mensen die in woonwagens wonen.

Je hebt ervaring als projectmanager binnen een overheidsorganisatie en hebt affiniteit met de wereld van woonwagenzaken.

In Maastricht heb je met veel spelers van doen waardoor je continu in beweging bent en je op verschillende schaakborden tegelijk begeeft. Intern zorg je voor de coördinatie tussen de verschillende vakafdelingen, de afstemming met het bestuur en het tot besluitvorming brengen van gebiedsontwikkeling en projecten. Extern zorg je (in het begin ondersteund door een onder jouw regie opererende “verbindingsofficier”) voor een goede afstemming met de doelgroep en maak je afspraken met woningcorporaties om de gebiedsontwikkeling en projecten (mede) uit te voeren.

Je denkt in mogelijkheden en geeft hieraan je eigen invulling. Je weet tegelijkertijd rekening te houden met het spanningsveld dat hoort bij het werken in een politieke omgeving. Je bent de verbindende schakel tussen diverse externe partijen, de verschillende vakafdelingen en het bestuur. Communicatief ben je sterk. Je werkt op een open en proactieve manier, bent direct inzetbaar en in staat om de wens om meer huisvesting voor mensen die in woonwagens wonen concreet te maken en tot resultaat te brengen.

Als gedreven projectmanager leidt jij het proces om in Maastricht te komen tot meer huisvesting voor mensen die in woonwagens wonen. In samenwerking met in- en externe partijen zorg jij voor:

• de totstandkoming van een actueel beeld van de behoefte aan huur- en koopwoonwagens in Maastricht en voor een adequate toewijzingssystematiek waarbij rekening wordt gehouden met familiebanden.
• een ruimtelijke vertaling van de actuele behoefte, door geschikte locaties voor woonwagenstandplaatsen in beeld te brengen, planologisch-juridisch te toetsen en op te nemen in de Omgevingsvisie.
• financiële doorrekening van de locaties, de totstandkoming van een gedragen kostenverdeling tussen de betrokken partijen en voor financiële dekking van het gemeentelijk aandeel.
• fysieke controles op bedrijvenpark de Karosseer om de actuele situatie mbt bedrijfswoonwagens en dubbelstaanders in beeld te brengen, en antwoord te kunnen geven op de vraag of en zo ja in welke mate er sprake is van illegaliteit t.a.v. het wonen op de Karosseer.
• het onderzoeken of het mogelijk is om bestaande regels t.a.v. het (bedrijfsgerelateerd) wonen op de Karosseer te vereenvoudigen en/of te verruimen.

Op basis van bovenstaande bereidt je politieke besluitvorming voor. Dat doe je door vooraf met de betrokken portefeuillehouders af te stemmen, heldere nota’s op te stellen en presentaties te verzorgen en toelichting te geven tijdens openbare (domein)vergaderingen van de gemeenteraad.

• Je bent voor het woonwagendossier op strategisch en tactisch niveau het eerste ambtelijk aanspreekpunt én de verbindende schakel tussen de betrokken vakafdelingen, externe partijen en het bestuur.
• Je geeft leiding aan multidisciplinaire teams en projecten en werkt daarbij samen met communicatie-adviseurs (w.o. de “verbindingsofficier” die eerste aanspreekpunt is voor de doelgroep), beleidsmedewerkers, projectleiders, stedenbouwers, planeconomen, juristen en adviseurs vergunningverlening en handhaving.
• Je stelt notities, plannen, begrotingen en tussentijdse rapportages op.
• Je schakelt proactief met het lijnmanagement en adviseert en ondersteunt de portefeuillehouder(s).
• Je vertegenwoordigt voor het woonwagendossier de gemeente Maastricht in regionale en landelijke samenwerkingsverbanden en contactgroepen, en signaleert en vertaalt interne en externe ontwikkelingen naar gebiedsontwikkeling, projecten en besluitvormingstrajecten.

Jij hebt passie en enthousiasme voor gebiedsontwikkeling en projectmanagement en affiniteit met woonwagenbeleid. Je beschikt over sterke organisatorische en resultaatgerichte vaardigheden en hebt een proactieve werkhouding; een teamspeler die initiatief toont en gericht is op samenwerking. Je stelt je flexibel op in een bestuurlijke omgeving, bent communicatief en neemt verantwoordelijkheid voor het woonwagendossier. Je bent in staat om de stakeholders bij elkaar te brengen en verbinding te maken tussen vakafdelingen, externe partijen en bestuur.

Daarnaast beschik je over:

• minimaal een afgeronde HBO opleiding, bij voorkeur in bestuurskundige richting;
• werkervaring in een vergelijkbare functie in een overheidsorganisatie;
• kennis van en ervaring met projectmanagement en gebiedsontwikkeling;
• het vermogen om te opereren in een complex bestuurlijk, ambtelijk en maatschappelijk krachtenveld.

Bij de Gemeente Maastricht bieden we een stimulerende werkomgeving die je in staat stelt om het beste uit jezelf te halen. Wij bieden een interessante dynamische functie op basis van 36 uur. Je kunt rekenen op een salaris binnen schaal 12 (€ 5070- € 6862), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring. Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten, zoals verlof, bedrijfsfitness, een opleiding en/of vakbondscontributie. In dit bedrag is het vakantiegeld en een eindejaarsuitkering opgenomen. Verder heb je de mogelijkheid tot opbouw van ADV en wordt pensioen opgebouwd bij het ABP.

Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld volgens de CAO gemeenten.

Reageer dan voor 11 december en stuur je motivering en cv.

Eerst meer weten? Neem dan contact op met Marcel van Dijk, teammanager Wonen en Leefkwaliteit via 06-21884100 of marcel.van.dijk@maastricht.nl

De eerste kennismaking vindt plaats op 17 december en het tweede gesprek staat gepland op 19 december.

Medewerkers van de gemeenten Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen en Provincie Limburg gelden als interne kandidaten.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.